Cómo buscar un gravamen por impuestos
Antes de invertir en propiedades residenciales o comerciales, realice una búsqueda de registros de gravámenes para determinar si las agencias de recaudación de impuestos estatales o federales han colocado un gravamen sobre la propiedad. Un gravamen indica que el propietario puede devolver impuestos sobre la propiedad. Hasta que se paguen estos impuestos, es posible que el propietario no pueda vender la propiedad. Si bien puede ofrecer pagar impuestos atrasados como parte del precio de venta, es mejor considerar cuidadosamente sus opciones ya que la cantidad adeudada puede no justificar su inversión financiera en la propiedad.
Comuníquese con la Unidad de Gravamen Centralizado del Servicio de Impuestos Internos para solicitar información sobre un embargo fiscal federal. Proporcione el nombre del dueño de la propiedad, el número de Seguro Social del dueño de la propiedad, si es posible, o la dirección de la propiedad. También puede comunicarse con el Grupo Asesor de Servicios Técnicos de Cobranza (TS), un departamento dentro del IRS que maneja asuntos de gravámenes más complicados para obtener información sobre un gravamen de impuestos federales. Visite IRS.gov para obtener más información sobre cómo solicitar información de gravamen de impuestos federales.
Comuníquese con la oficina del secretario del condado donde se encuentra la propiedad para obtener información sobre los gravámenes fiscales estatales o federales. Si la propiedad está ubicada en el área de Houston, por ejemplo, visite el sitio web de la Secretaria del Condado de Harris para realizar una búsqueda de embargos en línea y solicitar copias de los registros de gravámenes. Hay un cargo por ordenar copias oficiales de los registros de gravámenes. Necesitará el apellido del propietario actual o el nombre del prestamista hipotecario actual para realizar una búsqueda.
Realice búsquedas de gravámenes fiscales utilizando bases de datos en línea, como KnowX, o las mantenidas por agencias de informes de crédito como Experian. Visite KnowX o Experian realice una búsqueda de gravámenes impositivos por estado o condado. Es posible que deba proporcionar información adicional, como el nombre del propietario o la dirección de la propiedad, para limitar su búsqueda. A menudo hay tarifas para utilizar estos servicios.
Propina
Proporcione información precisa, como la dirección exacta de la calle de la propiedad o el nombre completo del dueño de la propiedad, para asegurarse de que encuentre información precisa sobre un gravamen fiscal específico.
Advertencia
Antes de pagar una búsqueda de registros de gravámenes fiscales, investigue a la compañía que brinda estos servicios para evitar posibles estafas.