¿Qué exige la ley de la verdad en los préstamos que los acreedores hagan para los deudores?

La Ley de la verdad en los préstamos otorga a los deudores derechos y obligaciones de los acreedores cuando ambas partes celebran un contrato de crédito, como el de un préstamo o una tarjeta de crédito. Con el objetivo de proteger a los consumidores del fraude, los préstamos abusivos y la tergiversación de los términos por parte de los acreedores, la ley exige que el acreedor revele claramente los términos importantes al deudor; el acreedor también debe reconocer el derecho del deudor a cancelar dentro del plazo permitido por la ley.

Divulgaciones de materiales

Las leyes de verdad en los préstamos requieren que el acreedor dé varias revelaciones por escrito al deudor, pero el acreedor debe emitir cinco divulgaciones específicas al emitir un préstamo para evitar otorgarle derechos adicionales de cancelación. El acreedor debe entregar al deudor una declaración por escrito que muestre los cargos financieros, incluidos los intereses y otros costos asociados con la obtención de crédito, como los costos de documentos legales. Un acreedor debe dar un aviso por escrito al deudor de la tasa porcentual anual del crédito, junto con el monto total financiado, el número de pagos y el calendario de pagos, incluidas las fechas de vencimiento de los pagos y los montos durante el plazo del préstamo.

Divulgaciones de tarjetas de crédito

Los acreedores de tarjetas de crédito no pueden divulgar los cargos financieros totales ni los montos de pago porque el crédito está girando o no tiene un término o final específico. Los acreedores de tarjetas de crédito deben divulgar los montos de las tarifas anuales y la frecuencia de los pagos, así como otras tarifas, como los cargos mensuales por inactividad. Los deudores deben recibir una notificación por escrito del período de tiempo en que el deudor debe pagar el saldo de la tarjeta antes de que el acreedor aplique un cargo financiero, si lo hubiera.

Préstamos para viviendas de alto costo

Los propietarios de viviendas que reciben una hipoteca de alto riesgo o de "alto costo" tienen derechos de divulgación adicionales en virtud de la ley y deben recibir estas revelaciones al menos tres días hábiles antes de completar el papeleo. Un acreedor debe dar al propietario la tasa de porcentaje anual, el monto del pago y una declaración tomada directamente del texto de la ley que refleje el peligro del préstamo por escrito. Un acreedor que emita una hipoteca de alto costo con una tasa de interés variable debe proporcionar al deudor un aviso que indique que la tasa de interés puede cambiar y que incluye el pago de hipoteca más alto posible según los términos del préstamo.

Derecho a cancelar

La Ley de Veracidad en los Préstamos requiere que un acreedor cancele una transacción de crédito en la solicitud por escrito del deudor si la cancelación se produce dentro de los tres días hábiles posteriores a la finalización. La transacción se completa si el deudor firmó el préstamo o el contrato de crédito y recibió revelaciones importantes por escrito y dos avisos del derecho de cancelación conforme a la ley. Los domingos y días feriados no cuentan como un día hábil; El día después de que el deudor complete la transacción se considera el primer día. El deudor puede tener hasta tres años para cancelar el contrato si el acreedor no le entregó las revelaciones escritas y los avisos de su derecho de cancelación.