¿Cómo afectan un 1099-S y un 1099-C a mis impuestos?
Las empresas y los individuos utilizan varios formularios del Servicio de Impuestos Internos 1099 para informar los pagos u otras transferencias de activos realizadas a otras personas o empresas. Las transacciones informadas en un Formulario 1099-S del IRS o un Formulario 1099-C del IRS afectan sus impuestos en determinadas circunstancias porque las leyes fiscales federales requieren que informe todos los ingresos y ganancias de capital en su declaración anual de impuestos.
Formulario 1099-S
Cuando vende su casa, la ley fiscal federal exige que los prestamistas o agentes de bienes raíces presenten un Formulario 1099-S, Ingresos de Transacciones de Bienes Raíces, ante el IRS y le envíen una copia si no cumple con los requisitos del IRS para excluir la ganancia tributable de La venta en su declaración de impuestos. Para evitar violar las reglas de presentación de informes del IRS, el prestamista o agente puede enviarle un 1099-S incluso si califica para la exclusión de ganancia sujeta a impuestos. Los ingresos brutos de la venta de su casa aparecen en el recuadro 2 del formulario.
1099-S efectos fiscales
El IRS considera la ganancia que usted obtiene al vender una casa como una ganancia sujeta a impuestos. Sin embargo, permite una exclusión o reducción significativa si cumple con varios requisitos. La casa que vendió debe haber sido de su propiedad y haber sido su residencia principal. Debe haber residido en el hogar durante al menos dos de los cinco años anteriores a la venta. Si cumple con estos requisitos, las leyes fiscales federales le permiten excluir una cantidad fija de su ganancia imponible. A partir de noviembre de 2011, si usted es un único declarante, puede excluir $ 250, 000. Si está casado y declara sus impuestos conjuntamente con su cónyuge, puede excluir $ 500, 000. Debe pagar impuestos sobre el monto de su ganancia imponible de la venta que exceda el monto de su exclusión.
Formulario 1099-C
Las agencias del gobierno federal, cooperativas de crédito, bancos y otros acreedores emiten el Formulario 1099-C del IRS, Cancelación de deuda, al IRS y los deudores cuando cancelan o perdonan deudas de $ 600 o más. Si su deuda cancelada o perdonada no es un regalo ni un legado, en la mayoría de los casos debe incluir el monto de la deuda cancelada en su ingreso sujeto a impuestos cuando presente sus impuestos federales. Las leyes de impuestos federales proporcionan varias exenciones de este requisito de presentación, como cancelaciones de deudas de bienes raíces de granjas o negocios y cancelaciones de deudas de contribuyentes insolventes o en bancarrota. Ciertos préstamos estudiantiles y los entrenamientos de préstamos hipotecarios y descuentos de reembolso también están exentos.
1099-C efectos fiscales
El cuadro 2 de 1099-C muestra el monto de la deuda cancelada o perdonada. Si su deuda cancelada o perdonada no califica para una de las exenciones de presentación, debe incluir el monto en el Recuadro 2 como otros ingresos en la línea 21 de su Formulario 1040 del IRS, Declaración de impuestos sobre los ingresos de los EE. UU.